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  11月10日，开福区[2023]长沙市068号地块挂牌公告，也便是重视度颇高的黄兴北路S10地块。本次土拍将选用“价高者得”进行竞价拍卖。

  据挂牌条件，地块起拍楼面价约11001元/㎡，不限价，住所（毛坯）出售均价按长沙市方针进行价格监制。其房价又会到达一个什么样的高度？3万？4万？总归，极具幻想空间。

  从文昌阁到油铺街，再到芭茅洲和庆和里，黄兴北路周边老巷子，渔夫花了整整两个下午的时刻。一来拍摄练练手，最近有些上头；二是寻找奇迹，找找老城回忆。

  年岁越大一些情结无法放心，不是人人都懂，但几代人久居于此的原居民会更懂。

  别的，更大的一个要素，便是文昌阁周边3-5公里之内，老练配套也达天花板。

  IFS国金中心（地铁两站即到）、华创世界广场、CFC富兴年代、泊富世界广场等旗舰商业，均在周边半径3公里范围内。

  走几分钟就到湘江风光带，江边慢跑尽享江风晚霞。距勇士公园直线公里，排队打卡的网红地仅仅居家日常。

  教育：周边校园很多，两所百年名校周南中学、华兴明德中学，油铺街还有一所新竹小学。（详细学区以以教育部门公示为准）

  全国闻名的湘雅医院，与项目直线米，周边还有省妇幼等闻名医院，为健康护航。

  时至今日，文脉深沉的文昌阁片区，这片被历朝历代的前辈们所“审阅”过的上佳之地，首先迎来蜕变。

  现在，周边为数不多的土地已被各路开发商收入囊中进行开发。例如，现在被本乡千亿国企城发恒伟开发的072宗地。这块稀有的纯住所用地，不限价，楼面价到达8080元/平，而区域毛坯房价更是打破2万+。

  这也应证了一句话：前史文脉，决议了土地的禀赋；土地的禀赋，决议了人居的高度。

  由于文昌阁片区留存的每一栋老宅古建都是凝结的前史，更是长沙城芯源点之上的地域文脉，这需求对长沙高端人居日子理念更高层次的探究实践。

  想要完结这样的一个任务，这需求开发商真实了解长沙的每一处土地，悟透上下三千年的湖湘文明。还有更重要的一点那便是在质量和细节上，开发商乐意花更多的真金白银。

  10多年深耕长沙各大片区，一直在造城，城发恒伟的脚印遍及长沙的每一个旮旯。与这座城市共生，是刻在城发恒伟骨子里的座右铭。

  从洋湖、到城芯，拓土会议片区、领创高铁西城……城发恒伟秉承“安心、精工、家”的企业建议，集萃多年精工沉积，以“君樾”之名，迭代城市封面格式，赋新每寸土地任务。

  比如潘家坪的春风映1897；隔江相望，滨江中心的FFC，洋湖新城的洋湖映2009、君越洋湖……无一不是片区的标杆，引领、改写着长沙的人居高度。

  从拿到的材料来看，君越文昌项目的规划、修建风格、园林规划及人居理念等方面都现已精雕细琢。

  据了解，从2022年11月获取土地后，经过30屡次计划修正，项目的全体规划才被开始确认。由上海联创（修建规划）、广州山水比德（景象规划）、运达思睿（室内精装规划）三家规划大师团队联手打造这个极具现代美学价值的项目。

  据悉，项目修建外立面比照老城斑斓的墙面，君樾文昌将以现代极简风格，调配弧形倒角铝板线条；裙楼提取伍毓仑第宅直坡顶元素，色彩以深灰结合香槟金，经过铝板、金属漆以及真石漆的装点，营造出光影改变丰厚、高雅尊贵的立面气质，翻开经典与未来的对话界面。

  不同于以往小区的简略美化，项目在景象规划上倾泻了很多汗水。秉承江南园林与东方田园的骨架，结合青云望府、山野茶林、烟雨水院、奇石林语、归园田居的“一府四园”景象布局，以全龄、全时复合型功用活动空间结构及落位，打造出一个兼具江南园林景象特征与有用性功用的东方美学园林，以园林加冕日子的典礼感。

  项目共规划4栋约130-169米的超高层住所，与周边修建群，一起构建了湘江两岸城市天际线。

  现在，项目【韶光藏馆】示范区现已敞开，行将首开的建面约230㎡“揽江”作品及建面约290㎡“望麓”样板间均已出现。

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